購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)不僅需要看戶(hù)型、小區(qū)規(guī)劃、地段和周邊環(huán)境，還需要了解梯戶(hù)比，那么什么是梯戶(hù)比？常見(jiàn)住宅的梯戶(hù)比有哪些？
梯戶(hù)比是指電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例，例如一層樓數(shù)有2部電梯4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比就是2：4。
梯戶(hù)比越高就代表人口居住的密度越大，住戶(hù)等電梯的時(shí)間也就會(huì)更長(zhǎng)。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查來(lái)看，每部電梯的服務(wù)對(duì)象如果少于20戶(hù)的話，那么電梯就是隨叫隨到的狀態(tài)；若是服務(wù)對(duì)象在50戶(hù)左右，那么電梯就經(jīng)常都是處于高峰期的狀態(tài)。
常見(jiàn)房屋的梯戶(hù)比有以下幾種？
1、一梯一戶(hù)
一梯一戶(hù)的住宅四周沒(méi)有任何妨礙，南北通透、采光通風(fēng)效果都不受影響，不過(guò)這種梯戶(hù)比的社區(qū)容積率低，價(jià)格自然也會(huì)比同地段的其他住宅要貴得多。但在電梯的使用方面，確實(shí)非常方便，可又會(huì)造成公攤面積大，得房率小的問(wèn)題。
2、一梯兩戶(hù)
一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上大多數(shù)花園洋房都是一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)，在采光通風(fēng)方面體驗(yàn)感也是不錯(cuò)的。只不過(guò)因?yàn)槊繉佣嗔艘粦?hù)，公攤方面也降低不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶(hù)。
3、兩梯四戶(hù)
很多高層住宅都是兩梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)，超過(guò)兩梯四戶(hù)的社區(qū)已經(jīng)可以被稱(chēng)為是高密度社區(qū)了，雖然有設(shè)計(jì)好的戶(hù)型，但是每個(gè)房間都會(huì)因?yàn)楦咛輵?hù)比的原因而存在種種不足。
4、兩梯六戶(hù)
這種梯戶(hù)比就比較擁擠了，由于設(shè)計(jì)的原因，還可能會(huì)出現(xiàn)部分房間無(wú)窗戶(hù)或者是廚房，衛(wèi)生間出現(xiàn)暗室的情況，購(gòu)房者遇到這種情況一定要仔細(xì)察看樓層平面圖，避開(kāi)暗室。
梯戶(hù)比越小，生活品質(zhì)越高，居住越舒服。梯戶(hù)比越高，房子價(jià)格上可能要相對(duì)便宜，可是房屋公攤面積大，一定程度上也增加了購(gòu)房成本費(fèi)。梯戶(hù)比是多少比較好，必須依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)挑選，一般的兩梯四戶(hù)、兩梯三戶(hù)，對(duì)于買(mǎi)房者而言，性?xún)r(jià)比高是非常好的。
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