無論在哪個國家，房地產都是人們最大的剛需品，也是大多數(shù)國家的支柱性產業(yè)。
在中國，房地產在經濟的分量不可低估，特別是地方政府賴以提高政績的重要因素。因此，在中央與地方對待房地產發(fā)展的訴求就存在互相沖突。
近年來，中央一直強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，尋求以各種方法降低房地產在經濟發(fā)展中的分量，把社會資金向高技術、高附加值產業(yè)騰挪傾斜。
首先，是在市場上不斷強調，引發(fā)投資預期緩慢平穩(wěn)轉向。尋求經濟權重在不同份額平穩(wěn)轉移，避免產業(yè)大起大落。
其次，在金融政策、經濟政策、產業(yè)政策適當伺機調整。
最后，推出房地產稅，徹底改變了房地產發(fā)展方向。
在房地產產業(yè)的調整過程中，預計需要時間五年左右。因此，能從現(xiàn)在起就調整發(fā)展方向以適合國家宏觀政策方向的房地產企業(yè)才是值得投資的。
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