回看2020上半年晉中房地產(chǎn)市場，受疫情影響短期承壓但恢復(fù)較為迅速，整體表現(xiàn)具備較強韌性。2月處于疫情高峰期，為最大限度減少公眾聚集，全市土地出讓中止、建設(shè)項目暫停、復(fù)工延期、售樓處暫時關(guān)閉等一系列措施致使市場成交降至低谷。3月以來，為落實全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，晉中市委市政府指導(dǎo)督促企業(yè)落實疫情防控措施的同時，多舉措推動企業(yè)分級、分批、有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，截止3月底，全市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積已基本恢復(fù)至去年同期水平。二季度以來，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模不斷擴大，單月銷售面積逐步上升，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場逐步向好。
隨著全國疫情得到有效控制，我市科學(xué)統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會運行，復(fù)工復(fù)產(chǎn)持續(xù)提速擴面，房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)由“暫停鍵”轉(zhuǎn)換到“加速鍵”。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.1%，較一季度收窄11.2個百分點。6月當(dāng)月完成投資同比增長2.3%，較5月增長71.7%，創(chuàng)近年來新高。全市房屋施工面積1779.3萬平方米，同比增長6.6%，其中本年新開工面積378.4萬平方米，同比增長48.7%。
同時隨著政策環(huán)境的適度寬松，房地產(chǎn)市場預(yù)期普遍轉(zhuǎn)好，積壓的需求持續(xù)釋放，交易市場進入穩(wěn)步恢復(fù)期。上半年，全市商品房銷售面積67.6萬平方米，較上年同期下降12.5%，降幅較1季度收窄22.5個百分點。二季度單月銷售面積逐月上升，4月、5月、6月當(dāng)月銷售面積分別較上一月增長32.8%、23.4%、43.4%，交易市場恢復(fù)平穩(wěn)。
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