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買(mǎi)房子是一項(xiàng)開(kāi)支比較大的事情，很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都有過(guò)想要節(jié)省成本的想法，只不過(guò)不知道該從什么地方下手罷了，也有一些朋友會(huì)在購(gòu)買(mǎi)房屋之前跟身邊的朋友取取經(jīng)，了解一些他人購(gòu)買(mǎi)房屋的省錢(qián)技巧，如果能用上的話，多多少少都能節(jié)省好幾萬(wàn)的費(fèi)用，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房時(shí)，最有用的四大省錢(qián)技巧是什么？

1、促銷(xiāo)的時(shí)候買(mǎi)房

不管是哪一個(gè)行業(yè)都喜歡湊熱鬧，在一些節(jié)假日的時(shí)候做促銷(xiāo)活動(dòng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也不例外，比如中秋、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。開(kāi)發(fā)商在這些節(jié)假日期間不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤(pán)還有額外的價(jià)格折扣，所以購(gòu)房者想要省錢(qián)買(mǎi)房子的話，也可以挑選在這些時(shí)候買(mǎi)房子，還有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng)，老業(yè)主帶新業(yè)主，則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。

2、選房看準(zhǔn)得房率

房子買(mǎi)得值不值，這跟購(gòu)買(mǎi)房子說(shuō)花的錢(qián)，以及所買(mǎi)到的房子有很大的關(guān)系，買(mǎi)房時(shí)千萬(wàn)別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率。得房率能體現(xiàn)一套房子的性?xún)r(jià)比如何，得房率高表明你買(mǎi)了這個(gè)房子的套內(nèi)面積是比較大的，得房率低則表明套內(nèi)面積小，因此在選房時(shí)自己一定要算一下。

3、淘尾盤(pán)和特價(jià)房

很多人買(mǎi)房子都喜歡在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候去搶?zhuān)瑯潜P(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候房源比較多，并且樓盤(pán)的期初價(jià)格也比較便宜，這是時(shí)間段也可以買(mǎi)房。除了開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，還有尾盤(pán)的時(shí)候也可以省錢(qián)買(mǎi)到好房子的，大家一聽(tīng)到尾盤(pán)和特價(jià)房，第一感覺(jué)就是這個(gè)房子一定不好。而事實(shí)上，尾盤(pán)也是有好房子的，并且在價(jià)格上，尾盤(pán)和特價(jià)房是開(kāi)發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的、不能用的房子。

4、談價(jià)議價(jià)必不可少

除了利用一些技巧選房子之外，在跟對(duì)方交談的過(guò)程中，購(gòu)房者也可以利用對(duì)方的心理跟對(duì)方討價(jià)還價(jià)，買(mǎi)個(gè)菜都能便宜幾毛錢(qián)，幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的房子就更不用說(shuō)了。大家可不要以為新房就是固定價(jià)格的，其實(shí)不管新房還是二手房，售價(jià)與實(shí)際成交價(jià)都有差距，因此想要省錢(qián)就要學(xué)會(huì)談價(jià)。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，其實(shí)有很多個(gè)環(huán)節(jié)都是可以節(jié)省費(fèi)用的，因?yàn)樵谫?gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，有很多個(gè)會(huì)涉及到交費(fèi)的環(huán)節(jié)，哪些環(huán)節(jié)可以通過(guò)一些方式或者渠道達(dá)到省錢(qián)的目的，這就是省錢(qián)的技巧了，以上就是關(guān)于私搭買(mǎi)房省錢(qián)技巧的介紹了。